613 Lagnane, Barsac
Vendu 55 000 € (1 100 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 33720
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 14 ventes comparables à moins de 349 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 100 €
Maison 50 m² vendu, 2 pièces · 29/11/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 369 €
Barsac · 389 ventes depuis 2014
cette adresse : −20 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0C0201 · BDNB
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
629 €
2 673 €
▲ VENTE 2019 ICI · 1 100 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 14 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 2 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lagnane0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Lagnane
Ventes sur la voie0
Gironde
Rang de la commune276ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗Bien type : maison de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 613 Lagnane à Barsac ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 613 Lagnane a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, maison de 50 m² à 55 000 €, soit 1 100 €/m².
Est-ce cher pour Lagnane ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI