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France › Barsac › Lagardan › n° 624

624 Lagardan, Barsac

Vendu 152 000 € (1 448 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 337200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6241 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Barsac1 051 €/m² 389 ventesPrix à Barsac → LA CARTEAutour du n° 624Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0180 + 0C0182 + 0C0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 875 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 624 Lagardan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2024 n° 624 · Maison · 5 p. 21/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
629 € 2 414 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 448 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 HALET-NORD 155 m² 144 925 € 935 €
558 PETIT CARRETEY 189 m² 270 270 € 1 430 €
557 PETIT CARRETEY 150 m² 120 000 € 800 €
20 PETIT CARRETEY 81 m² 187 839 € 2 319 €
24 PETIT CARRETEY 79 m² 59 487 € 753 €
30 PETIT CARRETEY 87 m² 210 018 € 2 414 €
18 PETIT CARRETEY 70 m² 119 980 € 1 714 €
34 PETIT CARRETEY 113 m² 135 035 € 1 195 €
1 PETIT CARRETEY 132 m² 239 976 € 1 818 €
1 PETIT CARRETEY 132 m² 210 012 € 1 591 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lagardan
Ventes sur la voie1
Barsac
Tendance 3 ans-12 %
vs département-67 %
Rendement brut6.7 %
Voir Barsac ↗
Gironde
Rang de la commune276ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 624 ?

LA VILLEBarsac389 ventes · 1 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barsac → LA CARTEAutour du n° 624Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 624 Lagardan à Barsac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 624 Lagardan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, maison de 105 m² à 152 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Lagardan ?

Oui : 1 448 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Barsac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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