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France › Barcy › Rue Chatel › n° 16

16 Rue Chatel, Barcy

Vendu 225 000 € (2 744 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 779102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 744 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Barcy2 347 €/m² 56 ventesPrix à Barcy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0501 + 0B0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN409 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 744 €/m² en 2015 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 27/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chatel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−13 %2 326 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 11+13 %3 045 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021n° 11 B−6 %2 537 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022n° 13−11 %2 387 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023n° 15+0 %2 685 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
RUE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−25 %2 019 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2017n° 14−43 %1 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020
n° 16VOUS ÊTES ICI2 744 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 462 € 4 038 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CHATEL 110 m² 369 050 € 3 355 €
11 B RUE CHATEL 107 m² 291 040 € 2 720 €
15 RUE CHATEL 106 m² 284 610 € 2 685 €
7 RUE CHATEL 86 m² 200 036 € 2 326 €
13 RUE CHATEL 155 m² 369 985 € 2 387 €
9 RUE DU CLOS VERGER 113 m² 351 995 € 3 115 €
1 RLE BAZARD 128 m² 284 032 € 2 219 €
6 RUE DES PRES 61 m² 165 981 € 2 721 €
1 RUE DE MARDELLE 87 m² 234 987 € 2 701 €
10 RUE DU CLOSEAU 79 m² 319 002 € 4 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatel
Fourchette courante2 067 – 2 685 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Barcy
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Barcy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune196ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBarcy56 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barcy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Chatel à Barcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2015, maison de 82 m² à 225 000 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatel ?

Oui : 2 744 €/m² contre 2 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Barcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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