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France › Barcy › Rue Chatel › n° 14

14 Rue Chatel, Barcy

Vendu 260 000 € (1 529 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7791043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Barcy2 347 €/m² 56 ventesPrix à Barcy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN977 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2020 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 18/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chatel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−13 %2 326 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 11+13 %3 045 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021n° 11 B−6 %2 537 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022n° 13−11 %2 387 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023n° 15+0 %2 685 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
RUE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−25 %2 019 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2017
n° 14VOUS ÊTES ICI1 529 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16+2 %2 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 462 € 4 038 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CHATEL 110 m² 369 050 € 3 355 €
11 B RUE CHATEL 107 m² 291 040 € 2 720 €
7 RUE CHATEL 86 m² 200 036 € 2 326 €
13 RUE CHATEL 155 m² 369 985 € 2 387 €
15 RUE CHATEL 106 m² 284 610 € 2 685 €
9 RUE DU CLOS VERGER 113 m² 351 995 € 3 115 €
1 RLE BAZARD 128 m² 284 032 € 2 219 €
6 RUE DES PRES 61 m² 165 981 € 2 721 €
1 RUE DE MARDELLE 87 m² 234 987 € 2 701 €
10 RUE DU CLOSEAU 79 m² 319 002 € 4 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatel
Fourchette courante2 067 – 2 685 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Barcy
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut5.9 %
Voir Barcy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune196ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 894 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEBarcy56 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barcy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Chatel à Barcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2020, maison de 170 m² à 260 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatel ?

Non : 1 529 €/m² contre 2 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Barcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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