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France › Barbaste › Pusocq › n° 9999

9999 Pusocq, Barbaste

Vendu 175 000 € (1 923 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 472300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99991 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Barbaste1 274 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 236 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0851 + 0B0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 535 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9999 Pusocq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2021 n° 9999 · Maison · 4 p. 03/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
832 € 2 325 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 923 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 RTE DE BORDEAUX 120 m² 279 000 € 2 325 €
9999 PUSOCQ 91 m² 174 993 € 1 923 €
589 A LAYGAROT 102 m² 170 034 € 1 667 €
5880 LAYGAROT 107 m² 162 961 € 1 523 €
59 BERGUIN 87 m² 72 384 € 832 €
57 BERGUIN 67 m² 87 971 € 1 313 €
Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 2 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu dit le Pusocq
Ventes sur la voie1
Barbaste
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Barbaste ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Pusocq à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Pusocq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, maison de 91 m² à 175 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Pusocq ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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