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France › Barbaste › Laygarot › n° 5880

5880 Laygarot, Barbaste

Vendu 163 000 € (1 523 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 472305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58801 262 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Barbaste1 227 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 5880Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0325 + AM0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 523 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5880 Laygarot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 262 € À 1 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 5880 · Maison · 4 p. 29/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 163 000 €1 523 €/m² 1 523 €
30/06/2015 n° 5880 · Maison · 4 p. 30/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Laygarot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 589 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 589 A+5 %1 667 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023
LAYGAROTMÉDIANE DE LA RUE 1 595 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5880VOUS ÊTES ICI1 262 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
480 € 2 381 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 523 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
589 A LAYGAROT 102 m² 170 034 € 1 667 €
9999 PUSOCQ 91 m² 174 993 € 1 923 €
761 BERINE 75 m² 131 475 € 1 753 €
570 LAUSSEIGNAN 105 m² 87 045 € 829 €
548 LAUSSEIGNAN 42 m² 100 002 € 2 381 €
547 LAUSSEIGNAN 69 m² 62 031 € 899 €
322 LAUSSEIGNAN 113 m² 57 969 € 513 €
2 RTE DE CAPARIVET 120 m² 158 040 € 1 317 €
5526 LAUSSEIGNAN 250 m² 120 000 € 480 €
BERGUIN 77 m² 182 490 € 2 370 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laygarot
Ventes sur la voie2
Barbaste
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut6 %
Voir Barbaste ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5880 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 5880Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5880 Laygarot à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5880 Laygarot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 107 m² à 163 000 €, soit 1 523 €/m².

Est-ce cher pour Laygarot ?

Non : 1 523 €/m² contre 1 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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