France › Barbaste › Bechit › n° 583 A

583 A Bechit, Barbaste

Vendu 103 300 € (1 033 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 47230

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2018

1 033 €

Maison 100 m² vendu, 3 pièces · 28/06/2018

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

1 212 €

Barbaste · 267 ventes depuis 2014

cette adresse : −15 %

LE BÂTI

1850

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AM0118 · BDNB

Ventes enregistrées au 583 A Bechit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 033 € À 1 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2018 n° 583 A · Maison · 3 p. 28/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 300 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bechit, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 767 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 583 AVOUS ÊTES ICI1 033 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 7671 271 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017

BECHIT

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

480 € 2 381 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 033 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

589 A LAYGAROT 102 m² 170 034 € 1 667 €

5880 LAYGAROT 107 m² 162 961 € 1 523 €

570 LAUSSEIGNAN 105 m² 87 045 € 829 €

548 LAUSSEIGNAN 42 m² 100 002 € 2 381 €

761 BERINE 75 m² 131 475 € 1 753 €

547 LAUSSEIGNAN 69 m² 62 031 € 899 €

322 LAUSSEIGNAN 113 m² 57 969 € 513 €

5526 LAUSSEIGNAN 250 m² 120 000 € 480 €

2 RTE DE CAPARIVET 120 m² 158 040 € 1 317 €

9999 PUSOCQ 91 m² 174 993 € 1 923 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

À Bechit0 ventes trop peu de ventes — —

Barbaste ↗334 ventes 1 227 € ▲ +0 %

Lot-et-Garonne ↗61 523 ventes 1 525 € ▼ −20 %

À Bechit

Ventes sur la voie0

Barbaste

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut7.2 %

Voir Barbaste ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune170ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 583 A Bechit à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 583 A Bechit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2018, maison de 100 m² à 103 300 €, soit 1 033 €/m².

Est-ce cher pour Bechit ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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