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France › Barbaste › Lausseignan › n° 5526

5526 Lausseignan, Barbaste

Vendu 120 000 € (480 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 4723044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5526480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Barbaste1 227 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 5526Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0215 + AM0079 + AM0217 + AM0323 + AM0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 248 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 480 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5526 Lausseignan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2022 n° 5526 · Maison · 9 p. 24/05/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 120 000 €480 €/m² 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lausseignan, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 768
CÔTÉ IMPAIR
n° 537+117 %1 871 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 547+4 %899 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022n° 553−33 %577 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
LAUSSEIGNANMÉDIANE DE LA RUE 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 322−41 %513 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021n° 340−65 %300 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015n° 548lot atypique2 381 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025n° 570−4 %829 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021n° 768−61 %339 €/m²Maison 155 m² · vendu 2014
n° 5526VOUS ÊTES ICI480 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 2 381 € ▲ VENTE 2022 ICI · 480 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
547 LAUSSEIGNAN 69 m² 62 031 € 899 €
548 LAUSSEIGNAN 42 m² 100 002 € 2 381 €
570 LAUSSEIGNAN 105 m² 87 045 € 829 €
322 LAUSSEIGNAN 113 m² 57 969 € 513 €
2 RTE DE CAPARIVET 120 m² 158 040 € 1 317 €
761 BERINE 75 m² 131 475 € 1 753 €
537 LAUSSEIGNAN 180 m² 336 780 € 1 871 €
5880 LAYGAROT 107 m² 162 961 € 1 523 €
BERGUIN 77 m² 182 490 € 2 370 €
589 A LAYGAROT 102 m² 170 034 € 1 667 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lausseignan
Fourchette courante522 – 1 231 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2025
Barbaste
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut7.3 %
Voir Barbaste ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 836 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5526 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 5526Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5526 Lausseignan à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5526 Lausseignan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 250 m² à 120 000 €, soit 480 €/m².

Est-ce cher pour Lausseignan ?

Non : 480 €/m² contre 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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