France › Bandol › Nord › Rue Cuvier › n° 92

92 Rue Cuvier, Bandol

Vendu 845 000 € (10 305 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 8315069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 927 188 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Cuvier6 088 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Nord5 825 €/m² 1 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bandol6 329 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 845 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 10 305 €/m² en 2021 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 238 € À 10 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 845 000 €10 305 €/m² 10 305 €

28/04/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 584 970 €7 312 €/m² 7 312 €

25/07/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

14/01/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 620 000 €7 561 €/m² 7 561 €

11/01/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 575 000 €7 188 €/m² 7 188 €

06/07/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 585 000 €7 134 €/m² 7 134 €

26/12/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 26/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Cuvier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 129 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−37 %3 835 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2021 n° 129−10 %5 458 €/m²Appt 24 m² · 22 ventes · 2026 n° 177+13 %6 900 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 235+16 %7 076 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023

RUE CUVIERMÉDIANE DE LA RUE 6 088 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92VOUS ÊTES ICI7 188 €/m²7 ventes · dernière 2021

n° 156−33 %4 091 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2023 n° 186−26 %4 500 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2019 n° 214−31 %4 179 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 410 € 9 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

156 RUE CUVIER 51 m² 356 388 € 6 988 €

156 RUE CUVIER 51 m² 269 994 € 5 294 €

156 RUE CUVIER 72 m² 364 824 € 5 067 €

156 RUE CUVIER 51 m² 250 002 € 4 902 €

219 BD DE L ESCOURCHE 32 m² 289 696 € 9 053 €

219 BD DE L ESCOURCHE 21 m² 159 495 € 7 595 €

219 BD DE L ESCOURCHE 22 m² 150 568 € 6 844 €

219 BD DE L ESCOURCHE 58 m² 298 004 € 5 138 €

219 BD DE L ESCOURCHE 58 m² 375 028 € 6 466 €

219 BD DE L ESCOURCHE 18 m² 167 004 € 9 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 410 € à 9 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cuvier

Fourchette courante5 069 – 6 840 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cuvier ↗

Nord

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+74 %

Rendement brut3.3 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 845 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Cuvier71 ventes depuis 2014 · 6 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 628 ventes · 5 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Cuvier à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Cuvier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 82 m² à 845 000 €, soit 10 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cuvier ?

Oui : 10 305 €/m² contre 6 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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