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France › Bandol › Nord › Rue Cuvier › n° 156

156 Rue Cuvier, Bandol

Vendu 356 400 € (6 988 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8315015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1564 091 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Cuvier6 088 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Nord5 825 €/m² 1 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bandol6 326 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 816 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 988 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Rue Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 490 € À 6 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2023 n° 156 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 356 400 €6 988 €/m² 6 988 €
20/01/2022 n° 156 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €
15/11/2021 n° 156 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 364 820 €5 067 €/m² 5 067 €
16/09/2021 n° 156 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
16/09/2021 n° 156 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €
10/09/2020 n° 156 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €
24/08/2020 n° 156 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €
14/05/2020 n° 156 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €
04/03/2019 n° 156 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €
21/06/2017 n° 156 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 800 €3 661 €/m² 3 661 €
04/11/2016 n° 156 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €
13/07/2016 n° 156 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 700 €4 035 €/m² 4 035 €
16/12/2014 n° 156 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Cuvier, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129n° 177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−37 %3 835 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2021n° 129−10 %5 458 €/m²Appt 24 m² · 22 ventes · 2026n° 177+13 %6 900 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024n° 235+16 %7 076 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023
RUE CUVIERMÉDIANE DE LA RUE 6 088 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 92+18 %7 188 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2021
n° 156VOUS ÊTES ICI4 091 €/m²13 ventes · dernière 2023
n° 186−26 %4 500 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2019n° 214−31 %4 179 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 545 € 10 305 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE CUVIER 82 m² 845 010 € 10 305 €
177 RUE CUVIER 42 m² 283 206 € 6 743 €
235 RUE CUVIER 30 m² 245 820 € 8 194 €
129 RUE CUVIER 24 m² 181 992 € 7 583 €
177 RUE CUVIER 30 m² 211 710 € 7 057 €
129 RUE CUVIER 37 m² 229 992 € 6 216 €
129 RUE CUVIER 24 m² 124 992 € 5 208 €
129 RUE CUVIER 37 m² 255 004 € 6 892 €
235 RUE CUVIER 73 m² 435 007 € 5 959 €
129 RUE CUVIER 35 m² 257 005 € 7 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 10 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cuvier
Fourchette courante5 069 – 6 840 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cuvier ↗
Nord
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+74 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 356 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUERue Cuvier71 ventes depuis 2014 · 6 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 628 ventes · 5 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Rue Cuvier à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Rue Cuvier a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 51 m² à 356 400 €, soit 6 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cuvier ?

Oui : 6 988 €/m² contre 6 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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