France › Bandol › Nord › Rue Cuvier › n° 29

29 Rue Cuvier, Bandol

Vendu 313 130 € (4 410 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8315028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 780 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Cuvier6 088 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Nord5 825 €/m² 1 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Bandol6 208 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0588

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 410 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Cuvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 514 € À 6 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 313 130 €4 410 €/m² 4 410 €

06/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 537 750 €6 639 €/m² 6 639 €

05/06/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/05/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/06/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

29/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Cuvier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 92 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI3 780 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 129−10 %5 458 €/m²Appt 24 m² · 22 ventes · 2026 n° 177+13 %6 900 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 235+16 %7 076 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023

RUE CUVIERMÉDIANE DE LA RUE 6 088 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92+18 %7 188 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2021 n° 156−33 %4 091 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2023 n° 186−26 %4 500 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2019 n° 214−31 %4 179 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 953 € 9 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

219 BD DE L ESCOURCHE 22 m² 99 990 € 4 545 €

219 BD DE L ESCOURCHE 22 m² 127 490 € 5 795 €

219 BD DE L ESCOURCHE 21 m² 113 001 € 5 381 €

219 BD DE L ESCOURCHE 21 m² 175 455 € 8 355 €

219 BD DE L ESCOURCHE 32 m² 264 992 € 8 281 €

219 BD DE L ESCOURCHE 41 m² 214 758 € 5 238 €

219 BD DE L ESCOURCHE 21 m² 159 495 € 7 595 €

219 BD DE L ESCOURCHE 22 m² 150 568 € 6 844 €

219 BD DE L ESCOURCHE 58 m² 298 004 € 5 138 €

219 BD DE L ESCOURCHE 58 m² 375 028 € 6 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 9 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cuvier

Fourchette courante5 069 – 6 840 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cuvier ↗

Nord

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Nord ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+70 %

Rendement brut3.5 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Cuvier71 ventes depuis 2014 · 6 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 628 ventes · 5 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Cuvier à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Cuvier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, appartement de 71 m² à 313 130 €, soit 4 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cuvier ?

Non : 4 410 €/m² contre 6 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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