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France › Bagnolet › Rue Robespierre › n° 117

117 Rue Robespierre, Bagnolet

Vendu 278 000 € (5 673 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 931704 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1175 673 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robespierre5 899 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Bagnolet5 899 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 673 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 269 € À 7 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 000 €5 673 €/m² 5 673 €
16/12/2022 n° 117 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 619 €4 269 €/m² 4 269 €
12/10/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 095 €6 614 €/m² 6 614 €
20/09/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 619 €4 855 €/m² 4 855 €
02/03/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 335 000 €6 837 €/m² 6 837 €
23/06/2021 n° 117 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €
05/05/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €
20/10/2020 n° 117 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 336 000 €7 304 €/m² 7 304 €
07/05/2018 n° 117 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
07/11/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 000 €5 043 €/m² 5 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 079 € 9 703 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 B RUE ROBESPIERRE 22 m² 134 992 € 6 136 €
1 RUE DE LA FRATERNITE 35 m² 185 010 € 5 286 €
1 RUE DE LA FRATERNITE 35 m² 210 000 € 6 000 €
1 RUE DE LA FRATERNITE 35 m² 290 010 € 8 286 €
107 RUE ROBESPIERRE 82 m² 486 998 € 5 939 €
107 RUE ROBESPIERRE 65 m² 377 000 € 5 800 €
107 RUE ROBESPIERRE 64 m² 374 976 € 5 859 €
107 RUE ROBESPIERRE 81 m² 486 972 € 6 012 €
9 RUE DE LA FRATERNITE 53 m² 328 017 € 6 189 €
9 RUE DE LA FRATERNITE 53 m² 354 994 € 6 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 079 € à 9 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante4 680 – 6 869 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+41 %
Rendement brut4.2 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
983 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Robespierre149 ventes depuis 2014 · 5 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 5 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Robespierre à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 49 m² à 278 000 €, soit 5 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 5 673 €/m² contre 5 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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