France › Bagneux › Square Premontiere › n° 2

2 Square Premontiere, Bagneux

Vendu 335 000 € (4 188 €/m²) en 2021 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 750 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Square Premontiere4 196 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Bagneux4 935 €/m² 4 357 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0E0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 188 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Square Premontiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 367 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 500 €4 272 €/m² 4 272 €

26/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/03/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 322 000 €4 076 €/m² 4 076 €

09/02/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

19/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 800 €3 909 €/m² 3 909 €

15/09/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 332 400 €4 208 €/m² 4 208 €

06/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

15/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 750 €4 424 €/m² 4 424 €

28/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 000 €4 382 €/m² 4 382 €

24/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 700 €4 459 €/m² 4 459 €

08/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

04/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

30/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 420 €4 191 €/m² 4 191 €

27/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 300 €4 199 €/m² 4 199 €

13/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 900 €4 043 €/m² 4 043 €

26/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 500 €4 188 €/m² 4 188 €

25/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 146 €1 587 €/m² 1 587 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 800 €3 635 €/m² 3 635 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 500 €3 581 €/m² 3 581 €

12/06/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 500 €3 531 €/m² 3 531 €

25/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

18/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 150 €3 796 €/m² 3 796 €

19/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

29/03/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/02/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

26/01/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

12/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

31/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 000 €3 532 €/m² 3 532 €

21/07/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

06/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

29/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

21/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

30/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 201 000 €3 589 €/m² 3 589 €

05/05/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

12/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

24/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

19/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

29/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

27/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 495 €3 592 €/m² 3 592 €

26/09/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 000 €3 662 €/m² 3 662 €

06/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

12/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

11/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 000 €3 959 €/m² 3 959 €

23/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

22/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 500 €3 616 €/m² 3 616 €

15/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 217 500 €3 884 €/m² 3 884 €

11/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

27/08/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

21/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

26/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 800 €1 367 €/m² 1 367 €

24/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 600 €3 876 €/m² 3 876 €

05/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 500 €3 560 €/m² 3 560 €

13/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

28/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 650 €3 964 €/m² 3 964 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

21/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

07/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Square Premontiere, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %4 054 €/m²Appt 74 m² · vendu 2023 n° 5−27 %3 077 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 7+11 %4 661 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+13 %4 728 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−9 %3 839 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024 n° 13−10 %3 795 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025

SQUARE PREMONTIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²74 ventes · dernière 2021

n° 4+3 %4 304 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+7 %4 510 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−1 %4 174 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+5 %4 422 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 125 € 6 009 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ALPHONSE PLUCHET 94 m² 549 994 € 5 851 €

16 RUE ALPHONSE PLUCHET 36 m² 185 004 € 5 139 €

16 RUE ALPHONSE PLUCHET 44 m² 174 020 € 3 955 €

16 RUE ALPHONSE PLUCHET 43 m² 258 387 € 6 009 €

16 RUE ALPHONSE PLUCHET 44 m² 232 496 € 5 284 €

12 AV J B FORTIN 24 m² 105 000 € 4 375 €

12 AV J B FORTIN 61 m² 257 481 € 4 221 €

12 AV J B FORTIN 51 m² 239 037 € 4 687 €

12 AV J B FORTIN 54 m² 227 016 € 4 204 €

12 AV J B FORTIN 54 m² 194 994 € 3 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 6 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de la Premontiere

Fourchette courante3 810 – 4 148 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Square de la Premontiere ↗

Bagneux

Tendance 3 ans-7 %

vs département-28 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bagneux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 648 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare Premontiere93 ventes depuis 2014 · 4 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 357 ventes · 4 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square Premontiere à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square Premontiere a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, appartement de 80 m² à 335 000 €, soit 4 188 €/m².

Est-ce cher pour Square Premontiere ?

Oui : 4 188 €/m² contre 4 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Square Premontiere