France › Hauts-de-Seine › Bagneux › Estimation

Estimation immobilière à Bagneux

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 670 ventes réelles · médiane 2026 : 5 358 €/m²

Prix immobilier Bagneux ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BAGNEUXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bagneux ne peut pas être la médiane de la commune : le prix au m² varie fortement autour de la médiane de 5 358 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 358 €▲ +3 %

sur 117 ventes au 1er semestre

3 970 €DISPERSION 2021–20266 974 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 58 m²

VENTES ANALYSÉES

4 670

depuis 2014 · 117 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 926 € · 5 905 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bagneux

— BAGNEUX€/M²

5,6k5,1k4,6k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Bagneux

JUIN 2026

66 Rue de la Fontaine93 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 011 €/m²

67 Rue de la Fontaine41 M² · APPARTEMENT 240 000 €5 854 €/m²

16 Rue Alphonse Pluchet45 M² · APPARTEMENT 212 750 €4 728 €/m²

8 Rue Marcel Viguier45 M² · MAISON 384 900 €8 553 €/m²

13 Avenue Albert Petit27 M² · APPARTEMENT 186 720 €6 916 €/m²

Toutes les ventes à Bagneux →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 285 ventes 5 905 €

Appartement · 1 734 ventes 4 926 €

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bagneux ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bagneux, les ventes enregistrées vont de bien en dessous à bien au-dessus de la médiane de 5 358 €/m². Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien