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France › Bagneux › Square Premontiere › n° 13

13 Square Premontiere, Bagneux

Vendu 210 000 € (3 088 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9222026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 795 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square Premontiere4 196 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Bagneux4 992 €/m² 4 357 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 088 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Square Premontiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 941 € À 4 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 090 €4 001 €/m² 4 001 €
15/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
28/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €
26/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 500 €3 795 €/m² 3 795 €
31/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €
24/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 380 €4 035 €/m² 4 035 €
15/01/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 000 €4 433 €/m² 4 433 €
27/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €
16/05/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €
16/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €
19/03/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 456 € 6 724 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ALPHONSE PLUCHET 94 m² 549 994 € 5 851 €
16 RUE ALPHONSE PLUCHET 36 m² 185 004 € 5 139 €
16 RUE ALPHONSE PLUCHET 43 m² 258 387 € 6 009 €
16 RUE ALPHONSE PLUCHET 44 m² 174 020 € 3 955 €
16 RUE ALPHONSE PLUCHET 44 m² 232 496 € 5 284 €
12 AV J B FORTIN 38 m² 209 798 € 5 521 €
12 AV J B FORTIN 51 m² 239 037 € 4 687 €
12 AV J B FORTIN 54 m² 227 016 € 4 204 €
12 AV J B FORTIN 54 m² 194 994 € 3 611 €
12 AV J B FORTIN 46 m² 212 014 € 4 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 456 € à 6 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square de la Premontiere
Fourchette courante3 810 – 4 148 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Square de la Premontiere ↗
Bagneux
Tendance 3 ans-7 %
vs département-27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Bagneux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 401 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESquare Premontiere93 ventes depuis 2014 · 4 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 357 ventes · 4 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square Premontiere à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square Premontiere a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 68 m² à 210 000 €, soit 3 088 €/m².

Est-ce cher pour Square Premontiere ?

Non : 3 088 €/m² contre 4 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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