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France › Avon › Avon Centre › Rue Carnot › n° 33 E

33 E Rue Carnot, Avon

Vendu 306 780 € (3 037 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 772107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 E3 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Carnot2 838 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Avon Centre3 317 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avon3 886 €/m² 3 178 ventesPrix à Avon → LA CARTEAutour du n° 33 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 037 €/m² en 2015 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 E Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2015 n° 33 E · Maison · 5 p. 20/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 306 780 €3 037 €/m² 3 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 319 € 7 036 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 J RUE CARNOT 88 m² 341 968 € 3 886 €
3 RUE DES DEPORTES 138 m² 450 018 € 3 261 €
33 A RUE CARNOT 88 m² 335 016 € 3 807 €
7 RUE DES DEPORTES 76 m² 326 496 € 4 296 €
68 B RUE DU MONTCEAU 58 m² 231 710 € 3 995 €
38 RUE CARNOT 80 m² 422 000 € 5 275 €
56 B RUE DU MONTCEAU 115 m² 422 970 € 3 678 €
16 RUE PAUL DOUMER 94 m² 360 020 € 3 830 €
86 RUE DU MONTCEAU 50 m² 225 000 € 4 500 €
88 RUE DU MONTCEAU 78 m² 285 012 € 3 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 7 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie4
Voir Rue Carnot ↗
Avon Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir Avon Centre ↗
Avon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Avon ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune33ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 E ?

LA RUERue Carnot48 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvon Centre933 ventes · 3 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvon3 178 ventes · 3 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avon → LA CARTEAutour du n° 33 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 E Rue Carnot à Avon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 E Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2015, maison de 101 m² à 306 780 €, soit 3 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 037 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Avon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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