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France › Avon › Avon Centre › Résidence Bernard Palissy › n° 2

2 Résidence Bernard Palissy, Avon

Vendu 320 000 € (2 909 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7721011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Résidence Bernard Palissy3 277 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Avon Centre2 654 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Avon3 609 €/m² 3 277 ventesPrix à Avon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS170
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Résidence Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 909 € À 3 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €
06/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €
28/02/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
17/02/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 981 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RES BERNARD PALISSY 95 m² 349 980 € 3 684 €
11 RES BERNARD PALISSY 110 m² 374 990 € 3 409 €
7 RES BERNARD PALISSY 45 m² 169 020 € 3 756 €
2 RES BERNARD PALISSY 80 m² 283 040 € 3 538 €
7 RES BERNARD PALISSY 45 m² 210 015 € 4 667 €
8 RES BERNARD PALISSY 110 m² 485 980 € 4 418 €
9 RES BERNARD PALISSY 110 m² 419 980 € 3 818 €
12 RES BERNARD PALISSY 106 m² 209 986 € 1 981 €
3 RES BERNARD PALISSY 45 m² 139 995 € 3 111 €
12 RES BERNARD PALISSY 137 m² 400 862 € 2 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence Bernard Palissy
Ventes sur la voie0
Voir Residence Bernard Palissy ↗
Avon Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Avon Centre ↗
Avon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Avon ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune93ᵉ sur 129
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 714 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERésidence Bernard Palissy88 ventes depuis 2014 · 3 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvon Centre933 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvon3 277 ventes · 3 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Résidence Bernard Palissy à Avon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Résidence Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 110 m² à 320 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bernard Palissy ?

Non : 2 909 €/m² contre 3 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Avon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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