France › Avon › Avon Centre › Résidence Bernard Palissy › n° 1

1 Résidence Bernard Palissy, Avon

Vendu 362 000 € (3 291 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 772100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 264 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Résidence Bernard Palissy3 277 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Avon Centre2 653 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avon3 614 €/m² 3 280 ventesPrix à Avon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1410 + 0A1165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS170

Dernière vente : 3 291 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Résidence Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 362 000 €3 291 €/m² 3 291 €

05/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

11/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Résidence Bernard Palissy, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 264 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 3−2 %3 219 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−23 %2 533 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 7+15 %3 753 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+10 %3 609 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+4 %3 409 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 13−2 %3 218 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025

RÉSIDENCE BERNARD PALISSYMÉDIANE DE LA RUE 3 277 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 380 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−6 %3 088 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2023 n° 6+13 %3 709 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 8+23 %4 020 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−2 %3 200 €/m²Appt 125 m² · vendu 2024 n° 12−11 %2 926 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Résidence Bernard Palissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 981 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RES BERNARD PALISSY 45 m² 90 000 € 2 000 €

2 RES BERNARD PALISSY 45 m² 144 990 € 3 222 €

10 RES BERNARD PALISSY 125 m² 400 000 € 3 200 €

4 RES BERNARD PALISSY 45 m² 135 000 € 3 000 €

13 RES BERNARD PALISSY 91 m² 297 024 € 3 264 €

9 RES BERNARD PALISSY 110 m² 396 990 € 3 609 €

5 RES BERNARD PALISSY 45 m² 113 985 € 2 533 €

1 RES BERNARD PALISSY 110 m² 362 010 € 3 291 €

4 RES BERNARD PALISSY 45 m² 180 000 € 4 000 €

9 RES BERNARD PALISSY 110 m² 274 010 € 2 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence Bernard Palissy

Ventes sur la voie0

Voir Residence Bernard Palissy ↗

Avon Centre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Avon Centre ↗

Avon

Tendance 3 ans-1 %

vs département+3 %

Rendement brut5.9 %

Voir Avon ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune93ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 714 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERésidence Bernard Palissy88 ventes depuis 2014 · 3 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvon Centre959 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvon3 280 ventes · 3 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Résidence Bernard Palissy à Avon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Résidence Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 110 m² à 362 000 €, soit 3 291 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bernard Palissy ?

Oui : 3 291 €/m² contre 3 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Avon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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