France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Rappe › n° 6

6 Rue Rappe, Avignon

Vendu 371 600 € (3 643 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 8400046 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 186 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Rappe2 493 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Zone Piétonne2 611 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Avignon3 026 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 237 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0805

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 643 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 559 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 371 600 €3 643 €/m² 3 643 €

16/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

17/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/08/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

10/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 379 500 €3 833 €/m² 3 833 €

15/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 261 000 €2 559 €/m² 2 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rappe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−35 %1 628 €/m²Appt 113 m² · vendu 2023

RUE RAPPEMÉDIANE DE LA RUE 2 493 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 282 €/m²Appt 106 m² · 18 ventes · 2023 n° 4+3 %2 580 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI3 186 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 8+7 %2 668 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2022 n° 10+0 %2 505 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 4 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE RAPPE 74 m² 177 970 € 2 405 €

13 RUE RAPPE 113 m² 183 964 € 1 628 €

15 RUE VIEUX SEXTIER 65 m² 182 260 € 2 804 €

10 RUE RAPPE 76 m² 229 976 € 3 026 €

10 RUE RAPPE 58 m² 115 014 € 1 983 €

4 RUE RAPPE 62 m² 159 960 € 2 580 €

2 RUE RAPPE 106 m² 108 544 € 1 024 €

3 RUE VIEUX SEXTIER 40 m² 124 000 € 3 100 €

2 RUE RAPPE 40 m² 90 000 € 2 250 €

2 RUE RAPPE 72 m² 249 984 € 3 472 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Rappe

Fourchette courante2 042 – 3 199 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

Voir Rue de la Rappe ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+40 %

Rendement brut5.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 236 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rappe33 ventes depuis 2014 · 2 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rappe à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rappe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, appartement de 102 m² à 371 600 €, soit 3 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rappe ?

Oui : 3 643 €/m² contre 2 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Rappe