France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Rappe › n° 2

2 Rue Rappe, Avignon

Vendu 108 500 € (1 024 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 250 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rappe2 493 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Avignon3 015 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0806

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 024 €/m² en 2023 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Rappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 024 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 108 500 €1 024 €/m² 1 024 €

07/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

16/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement 26/11/2020 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 496 900 €2 575 €/m² 2 575 €

21/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

15/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 900 €4 126 €/m² 4 126 €

13/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/07/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/07/2018 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €

07/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 750 €2 141 €/m² 2 141 €

21/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

15/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

01/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

21/08/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Rappe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−35 %1 628 €/m²Appt 113 m² · vendu 2023

RUE RAPPEMÉDIANE DE LA RUE 2 493 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 4+3 %2 580 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024 n° 6+28 %3 186 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2023 n° 8+7 %2 668 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2022 n° 10+0 %2 505 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 574 € 3 674 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 PL DU CHANGE 108 m² 169 992 € 1 574 €

13 RUE RAPPE 113 m² 183 964 € 1 628 €

6 RUE RAPPE 106 m² 310 050 € 2 925 €

6 RUE RAPPE 102 m² 371 586 € 3 643 €

11 RUE ROUGE 54 m² 175 014 € 3 241 €

11 RUE ROUGE 54 m² 157 518 € 2 917 €

15 RUE ROUGE 43 m² 130 591 € 3 037 €

8 RUE RAPPE 74 m² 177 970 € 2 405 €

19 PL DU CHANGE 95 m² 176 035 € 1 853 €

19 PL DU CHANGE 90 m² 180 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 3 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Rappe

Fourchette courante2 045 – 3 182 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

Voir Rue de la Rappe ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+40 %

Rendement brut5.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 284 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Rappe33 ventes depuis 2014 · 2 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Rappe à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Rappe a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, appartement de 106 m² à 108 500 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rappe ?

Non : 1 024 €/m² contre 2 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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