CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Zone Piétonne › Place du Change › n° 19

19 Place du Change, Avignon

Vendu 179 500 € (1 994 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 8400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 994 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Place du Change2 498 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Avignon3 015 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 205 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK1296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 994 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Place du Change

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 853 € À 2 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 500 €1 994 €/m² 1 994 €
20/05/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/05/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €
09/04/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place du Change, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %2 561 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI1 994 €/m²4 ventes · dernière 2025
PLACE DU CHANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 498 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20+39 %3 470 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026n° 24−52 %1 202 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2019n° 28−32 %1 696 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 574 € 4 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PETIT CHANGE 32 m² 84 992 € 2 656 €
5 RUE PETIT CHANGE 42 m² 100 002 € 2 381 €
5 RUE PETIT CHANGE 13 m² 34 996 € 2 692 €
5 RUE PETIT CHANGE 87 m² 163 995 € 1 885 €
5 RUE PETIT CHANGE 37 m² 60 014 € 1 622 €
20 PL DU CHANGE 41 m² 131 774 € 3 214 €
20 PL DU CHANGE 41 m² 152 725 € 3 725 €
1 RUE DES TROIS CARREAUX 37 m² 114 996 € 3 108 €
28 PL DU CHANGE 108 m² 169 992 € 1 574 €
12 RUE DES MARCHANDS 65 m² 143 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Change
Fourchette courante1 997 – 3 036 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Place du Change ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut5.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEPlace du Change24 ventes depuis 2014 · 2 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Place du Change à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Place du Change a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 90 m² à 179 500 €, soit 1 994 €/m².

Est-ce cher pour Place du Change ?

Non : 1 994 €/m² contre 2 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien