France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Rue du Jas › n° 12

12 Rue du Jas, Avignon

Vendu 116 100 € (2 832 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 832 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Jas2 832 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Avignon2 275 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 832 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Jas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 317 € À 3 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 100 €2 832 €/m² 2 832 €

30/08/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 400 €3 132 €/m² 3 132 €

20/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Jas, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %4 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 3+2 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 7−28 %2 025 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 15−22 %2 200 €/m²Appt 73 m² · vendu 2014 n° 15 H−4 %2 708 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU JASMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−28 %2 035 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−18 %2 318 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 832 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 18−7 %2 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 24−14 %2 438 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 146 € 3 241 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 832 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES PAPALINES 36 m² 114 012 € 3 167 €

7 RUE DES PAPALINES 41 m² 61 500 € 1 500 €

7 RUE DES PAPALINES 29 m² 45 501 € 1 569 €

7 RUE DES PAPALINES 29 m² 66 004 € 2 276 €

7 RUE DES PAPALINES 29 m² 57 536 € 1 984 €

7 RUE DES PAPALINES 29 m² 93 989 € 3 241 €

7 RUE DES PAPALINES 41 m² 46 986 € 1 146 €

7 RUE DES PAPALINES 29 m² 59 914 € 2 066 €

7 RUE DES PAPALINES 36 m² 51 012 € 1 417 €

7 RUE DES PAPALINES 29 m² 51 011 € 1 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Jas

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Jas ↗

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-31 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+5 %

Rendement brut6.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Jas19 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Jas à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Jas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 41 m² à 116 100 €, soit 2 832 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Jas ?

Oui : 2 832 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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