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France › Avignon › Clos de l'Épi-Neuf Peyres › Rue Commandant Georges Houot › n° 8

8 Rue Commandant Georges Houot, Avignon

Vendu 100 000 € (1 333 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Commandant Georges Houot1 366 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Clos de l'Épi-Neuf Peyres1 599 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Avignon2 195 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Commandant Georges Houot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 172 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
13/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
11/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 3 950 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 60 m² 125 520 € 2 092 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 65 m² 168 285 € 2 589 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 43 m² 116 573 € 2 711 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 43 m² 169 850 € 3 950 €
49 RTE DE MONTFAVET 135 m² 230 040 € 1 704 €
4 CHE DES DEUX FRERES 55 m² 99 990 € 1 818 €
4 CHE DES DEUX FRERES 36 m² 79 668 € 2 213 €
2 CHE DES DEUX FRERES 48 m² 93 024 € 1 938 €
82 RTE DE MONTFAVET 100 m² 201 000 € 2 010 €
96 RTE DE MONTFAVET 49 m² 110 005 € 2 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Georges Houot
Fourchette courante1 323 – 1 563 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Georges Houot ↗
Clos de l'Épi-Neuf Peyres
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune23ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-27 %
Voir Clos de l'Épi-Neuf Peyres ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut7.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Commandant Georges Houot65 ventes depuis 2014 · 1 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos de l'Épi-Neuf Peyres427 ventes · 1 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Commandant Georges Houot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Commandant Georges Houot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 75 m² à 100 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Georges Houot ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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