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France › Avignon › Clos de l'Épi-Neuf Peyres › Rue Commandant Georges Houot › n° 12

12 Rue Commandant Georges Houot, Avignon

Vendu 106 000 € (1 205 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 8400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 382 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Commandant Georges Houot1 366 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Clos de l'Épi-Neuf Peyres1 600 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Avignon2 190 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 205 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Commandant Georges Houot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 1 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €
07/09/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 550 €1 846 €/m² 1 846 €
07/09/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
24/05/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €
11/07/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €
02/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €
06/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
26/05/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €
30/04/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 500 €1 204 €/m² 1 204 €
23/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €
17/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
07/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €
28/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 3 950 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 60 m² 125 520 € 2 092 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 43 m² 116 573 € 2 711 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 65 m² 168 285 € 2 589 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 43 m² 169 850 € 3 950 €
49 RTE DE MONTFAVET 135 m² 230 040 € 1 704 €
4 CHE DES DEUX FRERES 55 m² 99 990 € 1 818 €
4 CHE DES DEUX FRERES 36 m² 79 668 € 2 213 €
2 CHE DES DEUX FRERES 48 m² 93 024 € 1 938 €
82 RTE DE MONTFAVET 100 m² 201 000 € 2 010 €
96 RTE DE MONTFAVET 49 m² 110 005 € 2 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Georges Houot
Fourchette courante1 321 – 1 563 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Georges Houot ↗
Clos de l'Épi-Neuf Peyres
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune23ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-27 %
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Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+1 %
Rendement brut7.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Commandant Georges Houot65 ventes depuis 2014 · 1 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos de l'Épi-Neuf Peyres454 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Commandant Georges Houot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Commandant Georges Houot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 88 m² à 106 000 €, soit 1 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Georges Houot ?

Non : 1 205 €/m² contre 1 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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