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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Charrue › n° 34

34 Rue Charrue, Avignon

Vendu 78 000 € (2 229 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8400027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Charrue3 069 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Avignon2 901 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Charrue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 229 € À 5 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
13/06/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
13/06/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 553 € 5 869 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LUCHET 68 m² 207 468 € 3 051 €
17 RUE LUCHET 38 m² 114 988 € 3 026 €
94 IMP REYNAUD 78 m² 240 006 € 3 077 €
23 B RUE BARAILLERIE 92 m² 416 668 € 4 529 €
31 B RUE LOUIS PASTEUR 59 m² 163 017 € 2 763 €
31 B RUE LOUIS PASTEUR 36 m² 135 000 € 3 750 €
31 B RUE LOUIS PASTEUR 165 m² 427 020 € 2 588 €
17 RUE MUGUET 39 m² 79 989 € 2 051 €
17 RUE MUGUET 33 m² 99 990 € 3 030 €
31 RUE LOUIS PASTEUR 45 m² 138 780 € 3 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 553 € à 5 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charrue
Ventes sur la voie3
Voir Rue Charrue ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+34 %
Rendement brut4.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Charrue17 ventes depuis 2014 · 3 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Charrue à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Charrue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 35 m² à 78 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charrue ?

Non : 2 229 €/m² contre 3 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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