France › Avignon › Stuart Nill-Malpeigné › Rue Cardinale › n° 16

16 Rue Cardinale, Avignon

Vendu 82 500 € (1 086 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8400016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Cardinale, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 176 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Cardinale1 297 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Stuart Nill-Malpeigné1 223 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Avignon1 973 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 711 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 086 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Cardinale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 072 € À 1 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/01/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/12/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/04/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 500 €1 086 €/m² 1 086 €

29/11/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

26/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

27/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/04/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 500 €1 072 €/m² 1 072 €

18/01/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

22/03/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 600 €1 297 €/m² 1 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Cardinale, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE CARDINALEMÉDIANE DE LA RUE 1 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+47 %1 913 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 6−17 %1 072 €/m²Appt 76 m² · vendu 2024 n° 10−13 %1 123 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 12+13 %1 471 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 14+13 %1 464 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

860 € 1 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 086 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TISTET VEDENE 72 m² 90 000 € 1 250 €

10 BD BERTRAND DE GOT 60 m² 63 000 € 1 050 €

9 ALL INNOCENT VI 71 m² 83 993 € 1 183 €

4 RUE TISTET VEDENE 60 m² 105 360 € 1 756 €

14 BD BERTRAND DE GOT 86 m² 135 880 € 1 580 €

15 BD BERTRAND DE GOT 59 m² 109 976 € 1 864 €

3 RUE TISTET VEDENE 57 m² 88 008 € 1 544 €

13 BD BERTRAND DE GOT 70 m² 102 970 € 1 471 €

4 RUE TISTET VEDENE 71 m² 92 016 € 1 296 €

12 BD BERTRAND DE GOT 63 m² 120 015 € 1 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cardinale

Fourchette courante1 154 – 1 559 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

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Stuart Nill-Malpeigné

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-38 %

Voir Stuart Nill-Malpeigné ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-9 %

Rendement brut9.9 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

921 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Cardinale17 ventes depuis 2014 · 1 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStuart Nill-Malpeigné586 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Cardinale à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Cardinale a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 76 m² à 82 500 €, soit 1 086 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinale ?

Non : 1 086 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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