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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Bourguet › n° 36

36 Rue Bourguet, Avignon

Vendu 62 000 € (3 875 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 840006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 181 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bourguet3 656 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Avignon2 869 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 094 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0500
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Bourguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 166 € À 3 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 000 €3 875 €/m² 3 875 €
27/06/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €
21/02/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 550 €3 679 €/m² 3 679 €
02/03/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 900 €3 931 €/m² 3 931 €
11/01/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 990 €2 166 €/m² 2 166 €
29/04/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/04/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 610 €3 181 €/m² 3 181 €
18/12/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
01/03/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €
01/02/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 610 €2 923 €/m² 2 923 €
26/12/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €
11/12/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 11/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €
13/12/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 500 €2 580 €/m² 2 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 11 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
158 RUE CARRETERIE 199 m² 384 468 € 1 932 €
164 RUE CARRETERIE 80 m² 150 000 € 1 875 €
164 RUE CARRETERIE 39 m² 96 018 € 2 462 €
164 RUE CARRETERIE 80 m² 195 040 € 2 438 €
156 RUE CARRETERIE 26 m² 93 158 € 3 583 €
29 RUE BOURGUET 16 m² 180 000 € 11 250 €
17 RUE SAINT-BERNARD 18 m² 70 002 € 3 889 €
166 RUE CARRETERIE 19 m² 71 991 € 3 789 €
17 RUE SAINT-BERNARD 18 m² 73 098 € 4 061 €
17 RUE SAINT-BERNARD 18 m² 72 126 € 4 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourguet
Fourchette courante3 207 – 3 962 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Bourguet ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut3.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
194 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Bourguet37 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Bourguet à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Bourguet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 16 m² à 62 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourguet ?

Oui : 3 875 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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