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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Bourguet › n° 9

9 Rue Bourguet, Avignon

Vendu 452 760 € (22 638 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 84000519 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 457 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Bourguet3 656 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon2 897 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 328 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN66 m²
Dernière vente : 22 638 €/m² en 2022 · +519 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bourguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 708 € À 22 638 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 452 760 €22 638 €/m² 22 638 €
12/06/2019 n° 9 · Appartement 12/06/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 294 880 €2 457 €/m² 2 457 €
05/12/2016 n° 9 · Appartement 05/12/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 765 € 5 869 € ▲ VENTE 2022 ICI · 22 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BOURGUET 35 m² 94 010 € 2 686 €
1 RUE PETIT MUGUET 13 m² 61 997 € 4 769 €
1 RUE PETIT MUGUET 18 m² 45 000 € 2 500 €
11 RUE PETIT MUGUET 25 m² 146 725 € 5 869 €
17 RUE MUGUET 33 m² 99 990 € 3 030 €
17 RUE MUGUET 39 m² 79 989 € 2 051 €
2 RUE DU PUITS 56 m² 129 976 € 2 321 €
2 B RUE DU FER A CHEVAL 29 m² 64 989 € 2 241 €
126 RUE CARRETERIE 81 m² 234 981 € 2 901 €
1 RUE DU FER A CHEVAL 60 m² 127 980 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 5 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourguet
Fourchette courante3 207 – 3 962 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Bourguet ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,6 %
au prix de 453 k€
NET (EST.)
0,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
156 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Bourguet37 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bourguet à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (22 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bourguet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 20 m² à 452 760 €, soit 22 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourguet ?

Oui : 22 638 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +519 %, et +847 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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