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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Bourguet › n° 29

29 Rue Bourguet, Avignon

Vendu 180 000 € (11 250 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 84000208 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Bourguet3 656 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEAvignon2 876 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 129 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0932
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN62 m²
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2023 · +208 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bourguet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 765 € 8 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE BOURGUET 35 m² 115 010 € 3 286 €
156 RUE CARRETERIE 26 m² 93 158 € 3 583 €
158 RUE CARRETERIE 199 m² 384 468 € 1 932 €
36 RUE BOURGUET 16 m² 62 896 € 3 931 €
36 RUE BOURGUET 17 m² 62 543 € 3 679 €
36 RUE BOURGUET 18 m² 38 988 € 2 166 €
36 RUE BOURGUET 16 m² 62 000 € 3 875 €
36 RUE BOURGUET 25 m² 81 500 € 3 260 €
1 B RUE GEORGES TAULIER 22 m² 78 496 € 3 568 €
1 B RUE GEORGES TAULIER 25 m² 83 000 € 3 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourguet
Fourchette courante3 207 – 3 962 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Bourguet ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+34 %
Rendement brut3.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
194 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
77 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bourguet37 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bourguet à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bourguet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 16 m² à 180 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourguet ?

Oui : 11 250 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +208 %, et +371 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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