France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Bon Pasteur › n° 16

16 Rue Bon Pasteur, Avignon

Vendu 142 430 € (2 374 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 374 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Bon Pasteur2 374 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Avignon2 861 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 190 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 374 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bon Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 745 € À 3 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 430 €2 374 €/m² 2 374 €

13/03/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

06/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

28/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 250 €2 702 €/m² 2 702 €

04/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/11/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

02/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 450 €2 588 €/m² 2 588 €

15/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Bon Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %1 994 €/m²Appt 8 m² · 6 ventes · 2022 n° 9 B−31 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 11−43 %1 357 €/m²Appt 126 m² · vendu 2014 n° 13lot atypique10 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023

RUE BON PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 374 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %1 770 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+20 %2 857 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024 n° 8 B+68 %3 993 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 374 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 379 € 4 551 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE GUILLAUME PUY 52 m² 151 996 € 2 923 €

44 RUE GUILLAUME PUY 50 m² 104 000 € 2 080 €

42 RUE THIERS 50 m² 108 500 € 2 170 €

2 RUE PAILLASSERIE 65 m² 174 980 € 2 692 €

2 RUE PAILLASSERIE 65 m² 167 895 € 2 583 €

22 RUE CORNUE 57 m² 134 976 € 2 368 €

22 RUE CORNUE 24 m² 72 000 € 3 000 €

38 B RUE THIERS 25 m² 73 000 € 2 920 €

52 RUE GUILLAUME PUY 135 m² 260 010 € 1 926 €

12 RUE ROQUETTE 76 m² 213 332 € 2 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 4 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bon Pasteur

Fourchette courante2 410 – 3 274 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-9 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+33 %

Rendement brut5.4 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bon Pasteur22 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bon Pasteur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bon Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 60 m² à 142 430 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bon Pasteur ?

Oui : 2 374 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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