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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Bon Martinet › n° 16

16 Rue Bon Martinet, Avignon

Vendu 115 747 € (3 507 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 840003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 788 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Bon Martinet3 393 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon2 776 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 125 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 507 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bon Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 822 € À 3 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 747 €3 507 €/m² 3 507 €
22/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €
11/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
23/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €
31/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 500 €2 894 €/m² 2 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 8 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BON MARTINET 54 m² 50 004 € 926 €
11 RUE BON MARTINET 24 m² 92 904 € 3 871 €
11 RUE BON MARTINET 47 m² 164 594 € 3 502 €
12 RUE BON MARTINET 96 m² 520 032 € 5 417 €
8 RUE PUITS TARASQUE 27 m² 64 989 € 2 407 €
5 B RUE BON MARTINET 51 m² 109 497 € 2 147 €
13 B RUE BON MARTINET 25 m² 221 000 € 8 840 €
6 RUE PUITS TARASQUE 72 m² 169 992 € 2 361 €
8 RUE TARASQUE 20 m² 67 500 € 3 375 €
8 RUE TARASQUE 35 m² 92 995 € 2 657 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 8 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bon Martinet
Fourchette courante3 709 – 5 829 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Bon Martinet ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bon Martinet42 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bon Martinet à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bon Martinet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 33 m² à 115 747 €, soit 3 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bon Martinet ?

Oui : 3 507 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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