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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Bon Martinet › n° 11

11 Rue Bon Martinet, Avignon

Vendu 92 900 € (3 871 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8414014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 489 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Bon Martinet3 393 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon2 770 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 106 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 871 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bon Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 960 € À 3 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 900 €3 871 €/m² 3 871 €
10/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 600 €3 502 €/m² 3 502 €
16/01/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 250 €3 760 €/m² 3 760 €
04/10/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €
05/07/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €
20/05/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €
25/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €
15/02/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 8 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE BON MARTINET 25 m² 221 000 € 8 840 €
18 RUE BON MARTINET 54 m² 50 004 € 926 €
16 RUE BON MARTINET 33 m² 115 731 € 3 507 €
8 RUE PUITS TARASQUE 27 m² 64 989 € 2 407 €
5 B RUE BON MARTINET 51 m² 109 497 € 2 147 €
12 RUE BON MARTINET 96 m² 520 032 € 5 417 €
6 RUE PUITS TARASQUE 72 m² 169 992 € 2 361 €
32 RUE BON MARTINET 42 m² 160 020 € 3 810 €
1 RUE NINON VALLIN 132 m² 350 064 € 2 652 €
1 RUE NINON VALLIN 115 m² 274 965 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 8 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bon Martinet
Fourchette courante3 709 – 5 829 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Bon Martinet ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+28 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bon Martinet42 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bon Martinet à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bon Martinet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 24 m² à 92 900 €, soit 3 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bon Martinet ?

Oui : 3 871 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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