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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Tarasque › n° 8

8 Rue Tarasque, Avignon

Vendu 93 000 € (2 657 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 840001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 543 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Tarasque2 690 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Avignon2 732 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 034 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 657 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Tarasque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €
07/03/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €
10/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €
22/10/2020 n° 8 · Appartement 22/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 050 €3 651 €/m² 3 651 €
22/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €
29/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €
25/06/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 060 €3 353 €/m² 3 353 €
17/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Tarasque, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+35 %3 622 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025n° 9−12 %2 380 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025n° 13−10 %2 410 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024
RUE TARASQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 540 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2023n° 6−10 %2 412 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI2 543 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 10+62 %4 346 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024n° 12+0 %2 700 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025n° 18 B−24 %2 048 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 806 € 7 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE TARASQUE 51 m² 123 012 € 2 412 €
10 RUE TARASQUE 20 m² 86 920 € 4 346 €
9 RUE TARASQUE 76 m² 180 500 € 2 375 €
9 RUE TARASQUE 39 m² 94 497 € 2 423 €
9 RUE TARASQUE 59 m² 140 656 € 2 384 €
9 RUE TARASQUE 98 m² 176 988 € 1 806 €
12 RUE TARASQUE 28 m² 84 000 € 3 000 €
2 RUE TARASQUE 26 m² 77 012 € 2 962 €
2 RUE TARASQUE 81 m² 219 996 € 2 716 €
2 RUE TARASQUE 84 m² 248 220 € 2 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Tarasque
Fourchette courante2 399 – 3 011 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Tarasque ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Tarasque37 ventes depuis 2014 · 2 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Tarasque à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Tarasque a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 35 m² à 93 000 €, soit 2 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tarasque ?

Non : 2 657 €/m² contre 2 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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