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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 4

4 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 140 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8400052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 788 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %La Balance-Palais des Papes2 779 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Avignon3 024 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 233 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 558 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
03/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €
18/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
03/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
29/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 750 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 982 € 10 476 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BANASTERIE 33 m² 71 016 € 2 152 €
10 RUE BANASTERIE 55 m² 109 010 € 1 982 €
10 RUE BANASTERIE 100 m² 250 000 € 2 500 €
11 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 55 m² 117 700 € 2 140 €
11 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 74 m² 290 006 € 3 919 €
9 RUE BANASTERIE 47 m² 183 958 € 3 914 €
4 RUE PETITE SAUNERIE 75 m² 156 000 € 2 080 €
3 RUE DE LA PEYROLERIE 94 m² 475 170 € 5 055 €
10 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 21 m² 219 996 € 10 476 €
8 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 58 m² 136 010 € 2 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 982 € à 10 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 457 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 28 m² à 140 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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