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France › Avignon › La Grange d'Orel › Rue Andre Chamson › n° 3

3 Rue Andre Chamson, Avignon

Vendu 158 000 € (2 107 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 107 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Andre Chamson1 870 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %La Grange d'Orel1 435 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Avignon1 709 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Chamson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €
29/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
20/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €
22/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €
27/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 500 €1 615 €/m² 1 615 €
25/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €
18/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 950 €1 893 €/m² 1 893 €
29/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
549 € 2 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 65 m² 168 285 € 2 589 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 43 m² 116 573 € 2 711 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 60 m² 125 520 € 2 092 €
16 RUE BIR-HAKEIM 86 m² 82 990 € 965 €
16 RUE BIR-HAKEIM 72 m² 45 000 € 625 €
18 RUE BIR-HAKEIM 99 m² 64 746 € 654 €
18 RUE BIR-HAKEIM 82 m² 45 018 € 549 €
16 RUE BIR-HAKEIM 86 m² 89 010 € 1 035 €
18 RUE BIR-HAKEIM 82 m² 90 364 € 1 102 €
18 RUE BIR-HAKEIM 99 m² 55 044 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Chamson
Fourchette courante1 813 – 2 137 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Chamson ↗
La Grange d'Orel
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Grange d'Orel ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-21 %
Rendement brut8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Chamson34 ventes depuis 2014 · 1 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grange d'Orel94 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Chamson à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Chamson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 75 m² à 158 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chamson ?

Oui : 2 107 €/m² contre 1 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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