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France › Avignon › La Grange d'Orel › Rue Andre Chamson › n° 6 C

6 C Rue Andre Chamson, Avignon

Vendu 105 000 € (1 400 €/m²) en 2020 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 C1 627 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Andre Chamson1 870 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Grange d'Orel1 435 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon1 871 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS52
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 C Rue Andre Chamson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 6 C · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €
29/11/2022 n° 6 C · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
20/09/2022 n° 6 C · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €
22/12/2021 n° 6 C · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €
27/01/2021 n° 6 C · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 500 €1 615 €/m² 1 615 €
25/05/2020 n° 6 C · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €
18/05/2020 n° 6 C · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 950 €1 893 €/m² 1 893 €
26/03/2020 n° 6 C · Appartement · 4 p. 26/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €
29/11/2019 n° 6 C · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/09/2019 n° 6 C · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €
15/06/2019 n° 6 C · Appartement · 4 p. 15/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €
30/04/2019 n° 6 C · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
26/12/2018 n° 6 C · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 250 €1 483 €/m² 1 483 €
02/08/2018 n° 6 C · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €
13/06/2018 n° 6 C · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 134 500 €1 620 €/m² 1 620 €
08/09/2017 n° 6 C · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 200 €1 653 €/m² 1 653 €
20/07/2017 n° 6 C · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
16/06/2017 n° 6 C · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €
08/09/2016 n° 6 C · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €
20/07/2016 n° 6 C · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €
29/06/2016 n° 6 C · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €
16/12/2015 n° 6 C · Appartement · 4 p. 16/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 500 €2 147 €/m² 2 147 €
24/09/2015 n° 6 C · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €
25/06/2015 n° 6 C · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €
12/06/2015 n° 6 C · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €
12/02/2015 n° 6 C · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €
27/02/2014 n° 6 C · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Andre Chamson, numéro par numéro

11 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %1 839 €/m²Appt 87 m² · vendu 2025n° 3+13 %2 107 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022n° 5+2 %1 901 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025
RUE ANDRE CHAMSONMÉDIANE DE LA RUE 1 870 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−17 %1 554 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024
n° 6 CVOUS ÊTES ICI1 627 €/m²27 ventes · dernière 2020
n° 10+2 %1 900 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022n° 12+6 %1 976 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025n° 14+19 %2 226 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022n° 16−3 %1 805 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021n° 20+10 %2 053 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024n° 22−29 %1 333 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
549 € 2 711 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 65 m² 168 285 € 2 589 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 43 m² 116 573 € 2 711 €
17 RUE COMMANDANT GEORGES HOUOT 60 m² 125 520 € 2 092 €
4 CHE DES DEUX FRERES 36 m² 79 668 € 2 213 €
18 RUE BIR-HAKEIM 99 m² 55 044 € 556 €
18 RUE BIR-HAKEIM 82 m² 90 364 € 1 102 €
16 RUE BIR-HAKEIM 86 m² 89 010 € 1 035 €
18 RUE BIR-HAKEIM 82 m² 45 018 € 549 €
18 RUE BIR-HAKEIM 99 m² 64 746 € 654 €
16 RUE BIR-HAKEIM 72 m² 45 000 € 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Chamson
Fourchette courante1 813 – 2 137 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Chamson ↗
La Grange d'Orel
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-23 %
Voir La Grange d'Orel ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 C ?

LA RUERue Andre Chamson34 ventes depuis 2014 · 1 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grange d'Orel94 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 C Rue Andre Chamson à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 C Rue Andre Chamson a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2020, appartement de 75 m² à 105 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chamson ?

Non : 1 400 €/m² contre 1 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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