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France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Route de Lyon › n° 72 B

72 B Route de Lyon, Avignon

Vendu 115 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8400032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 B1 826 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route de Lyon2 448 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Véran-Marsillargues1 784 €/m² 834 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Avignon1 730 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 370 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 72 B Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 359 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 72 B · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/10/2023 n° 72 B · Appartement · 5 p. 26/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
18/09/2023 n° 72 B · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €
02/11/2022 n° 72 B · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
29/03/2022 n° 72 B · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/02/2022 n° 72 B · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
06/07/2020 n° 72 B · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €
05/08/2019 n° 72 B · Appartement · 4 p. 05/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €
05/09/2018 n° 72 B · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €
15/06/2017 n° 72 B · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
02/12/2015 n° 72 B · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
854 € 2 459 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 B RTE DE LYON 54 m² 82 998 € 1 537 €
79 B RTE DE LYON 70 m² 170 030 € 2 429 €
6 BD MARCEL COMBE 63 m² 53 802 € 854 €
77 RTE DE LYON 134 m² 170 046 € 1 269 €
8 BD MARCEL COMBE 36 m² 61 992 € 1 722 €
8 BD MARCEL COMBE 43 m² 85 011 € 1 977 €
3 BD MARCEL COMBE 110 m² 220 000 € 2 000 €
5 BD MARCEL COMBE 93 m² 90 024 € 968 €
5 BD MARCEL COMBE 62 m² 119 226 € 1 923 €
86 RTE DE LYON 178 m² 209 684 € 1 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Fourchette courante1 826 – 2 935 €/m²
vs commune+43 %
Dernière vente2026
Voir Route de Lyon ↗
Saint-Véran-Marsillargues
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-20 %
Rendement brut8.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 B ?

LA RUERoute de Lyon370 ventes depuis 2014 · 2 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues834 ventes · 1 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 B Route de Lyon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 B Route de Lyon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 69 m² à 115 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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