CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Route de Lyon › n° 64

64 Route de Lyon, Avignon

Vendu 150 000 € (2 459 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 246 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Route de Lyon2 441 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saint-Véran-Marsillargues1 787 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Avignon1 723 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 556 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DS0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 64 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 759 € À 2 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
17/07/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €
09/06/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €
11/05/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €
26/10/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
13/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €
17/06/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
12/07/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €
12/10/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 269 € 6 170 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RTE DE LYON 134 m² 170 046 € 1 269 €
67 RTE DE LYON 40 m² 139 000 € 3 475 €
67 RTE DE LYON 40 m² 115 000 € 2 875 €
7 B IMP MOURIES 80 m² 210 000 € 2 625 €
72 B RTE DE LYON 79 m² 135 011 € 1 709 €
72 B RTE DE LYON 79 m² 200 028 € 2 532 €
72 B RTE DE LYON 69 m² 115 023 € 1 667 €
72 B RTE DE LYON 39 m² 131 001 € 3 359 €
72 B RTE DE LYON 69 m² 138 000 € 2 000 €
72 B RTE DE LYON 39 m² 74 997 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 6 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lyon
Fourchette courante1 743 – 2 883 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2025
Voir Route de Lyon ↗
Saint-Véran-Marsillargues
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-20 %
Rendement brut7.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERoute de Lyon321 ventes depuis 2014 · 2 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues806 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Route de Lyon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 61 m² à 150 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien