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France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Route de Lyon › n° 102

102 Route de Lyon, Avignon

Vendu 110 000 € (2 821 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 8400015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 048 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Lyon2 448 €/m² 369 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Véran-Marsillargues1 787 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Avignon1 874 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 821 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 681 € À 3 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 102 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
07/01/2026 n° 102 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 500 €1 867 €/m² 1 867 €
22/12/2025 n° 102 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €
26/06/2025 n° 102 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 500 €2 603 €/m² 2 603 €
30/12/2024 n° 102 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €
28/03/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
17/01/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 500 €1 681 €/m² 1 681 €
12/09/2022 n° 102 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 4 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV DU MONT SEREIN 63 m² 84 987 € 1 349 €
19 AV DU MONT SEREIN 55 m² 65 010 € 1 182 €
23 AV DU MONT SEREIN 52 m² 94 484 € 1 817 €
23 AV DU MONT SEREIN 52 m² 39 988 € 769 €
23 AV DU MONT SEREIN 52 m² 89 024 € 1 712 €
21 AV DU MONT SEREIN 50 m² 62 000 € 1 240 €
19 AV DU MONT SEREIN 52 m² 57 980 € 1 115 €
19 AV DU MONT SEREIN 63 m² 72 009 € 1 143 €
23 AV DU MONT SEREIN 63 m² 114 975 € 1 825 €
21 AV DU MONT SEREIN 64 m² 66 240 € 1 035 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 4 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Fourchette courante2 046 – 2 950 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2026
Voir Route de Lyon ↗
Saint-Véran-Marsillargues
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERoute de Lyon369 ventes depuis 2014 · 2 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues806 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Route de Lyon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 39 m² à 110 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 2 821 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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