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France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Route de Lyon › n° 102 C

102 C Route de Lyon, Avignon

Vendu 131 500 € (1 753 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 8400028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 C1 753 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route de Lyon2 448 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Véran-Marsillargues1 784 €/m² 834 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon1 753 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 102 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 370 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 753 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 C Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 2 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 102 C · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 500 €1 753 €/m² 1 753 €
10/04/2026 n° 102 C · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 500 €1 753 €/m² 1 753 €
21/11/2024 n° 102 C · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €
30/05/2023 n° 102 C · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 500 €1 940 €/m² 1 940 €
29/03/2023 n° 102 C · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
16/11/2022 n° 102 C · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
23/09/2022 n° 102 C · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/09/2022 n° 102 C · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 391 € 3 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 B RTE DE LYON 36 m² 115 200 € 3 200 €
55 A RTE DE LYON 58 m² 154 976 € 2 672 €
55 A RTE DE LYON 40 m² 115 000 € 2 875 €
55 B RTE DE LYON 39 m² 115 011 € 2 949 €
55 B RTE DE LYON 42 m² 122 808 € 2 924 €
55 A RTE DE LYON 38 m² 107 540 € 2 830 €
55 B RTE DE LYON 62 m² 184 078 € 2 969 €
55 A RTE DE LYON 35 m² 112 000 € 3 200 €
55 A RTE DE LYON 67 m² 164 016 € 2 448 €
55 A RTE DE LYON 84 m² 217 980 € 2 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Fourchette courante1 826 – 2 935 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2026
Voir Route de Lyon ↗
Saint-Véran-Marsillargues
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut6.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 C ?

LA RUERoute de Lyon370 ventes depuis 2014 · 2 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues834 ventes · 1 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 102 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 C Route de Lyon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 C Route de Lyon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 75 m² à 131 500 €, soit 1 753 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Non : 1 753 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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