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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Place Saint-Pierre › n° 9

9 Place Saint-Pierre, Avignon

Vendu 330 000 € (3 056 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 840008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 717 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place Saint-Pierre2 839 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon3 009 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 2 156 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Saint-Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €
20/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €
18/01/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Saint-Pierre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %2 558 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2021n° 7−31 %1 956 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²4 ventes · dernière 2025
PLACE SAINT-PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 829 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023n° 6−14 %2 444 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2024n° 8+0 %2 850 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 814 € 7 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL SAINT-PIERRE 102 m² 185 028 € 1 814 €
11 RUE ARC DE L AGNEAU 42 m² 105 882 € 2 521 €
11 RUE ARC DE L AGNEAU 37 m² 94 609 € 2 557 €
8 PL SAINT-PIERRE 40 m² 114 000 € 2 850 €
8 PL SAINT-PIERRE 40 m² 119 520 € 2 988 €
7 PL SAINT-PIERRE 105 m² 283 395 € 2 699 €
6 PL SAINT-PIERRE 15 m² 114 000 € 7 600 €
1 RUE DE LA PEYROLERIE 44 m² 97 988 € 2 227 €
1 RUE DE LA PEYROLERIE 35 m² 105 140 € 3 004 €
1 RUE DE LA PEYROLERIE 28 m² 93 436 € 3 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Pierre
Fourchette courante2 793 – 3 411 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Pierre ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Saint-Pierre19 ventes depuis 2014 · 2 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 308 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Saint-Pierre à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Saint-Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 108 m² à 330 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Pierre ?

Oui : 3 056 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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