France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Place Saint-Pierre › n° 8

8 Place Saint-Pierre, Avignon

Name: 8 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Address: 8 Place Saint-Pierre, Avignon, 84000, FR

Vendu 114 000 € (2 850 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 850 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Saint-Pierre2 839 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Balance-Palais des Papes2 779 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Avignon3 022 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 202 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 850 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Saint-Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 663 € À 2 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 500 €2 988 €/m² 2 988 €

10/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Saint-Pierre, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %2 558 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−31 %1 956 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+2 %2 885 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025

PLACE SAINT-PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 829 €/m²Appt 49 m² · vendu 2023 n° 6−14 %2 444 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 850 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 814 € 7 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL SAINT-PIERRE 15 m² 114 000 € 7 600 €

4 PL SAINT-PIERRE 49 m² 138 621 € 2 829 €

1 PL DES CHATAIGNES 43 m² 137 987 € 3 209 €

3 PL SAINT-PIERRE 102 m² 185 028 € 1 814 €

9 PL SAINT-PIERRE 92 m² 249 964 € 2 717 €

9 PL SAINT-PIERRE 95 m² 290 035 € 3 053 €

9 PL SAINT-PIERRE 116 m² 290 000 € 2 500 €

9 PL SAINT-PIERRE 108 m² 330 048 € 3 056 €

9 PL NICOLAS SABOLY 82 m² 290 034 € 3 537 €

11 RUE ARC DE L AGNEAU 42 m² 105 882 € 2 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Pierre

Fourchette courante2 799 – 3 408 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint-Pierre ↗

La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Balance-Palais des Papes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+40 %

Rendement brut4.6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Saint-Pierre17 ventes depuis 2014 · 2 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Saint-Pierre à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Saint-Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 40 m² à 114 000 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Pierre ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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