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France › Avignon › Zone Piétonne › Place Jerusalem › n° 4

4 Place Jerusalem, Avignon

Vendu 88 000 € (3 667 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8400019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Place Jerusalem3 078 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Avignon2 998 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 180 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0734
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Jerusalem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 387 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €
24/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €
23/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 600 €3 692 €/m² 3 692 €
03/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Jerusalem, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−31 %2 125 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2025
PLACE JERUSALEMMÉDIANE DE LA RUE 3 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 6−10 %2 757 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024n° 8−13 %2 667 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 727 € 7 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE VIEUX SEXTIER 110 m² 419 980 € 3 818 €
39 RUE VIEUX SEXTIER 50 m² 135 000 € 2 700 €
15 RUE FLORENCE 44 m² 75 988 € 1 727 €
15 RUE FLORENCE 26 m² 45 006 € 1 731 €
49 RUE VIEUX SEXTIER 34 m² 126 004 € 3 706 €
49 RUE VIEUX SEXTIER 31 m² 102 796 € 3 316 €
7 RUE BERNHEIM LYON 60 m² 143 520 € 2 392 €
6 PL JERUSALEM 98 m² 259 994 € 2 653 €
6 PL JERUSALEM 62 m² 230 020 € 3 710 €
6 PL JERUSALEM 98 m² 200 018 € 2 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Jérusalem
Fourchette courante2 634 – 3 776 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Place Jérusalem ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Jerusalem18 ventes depuis 2014 · 3 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Jerusalem à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Jerusalem a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, appartement de 24 m² à 88 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Place Jerusalem ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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