France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Place des Carmes › n° 17

17 Place des Carmes, Avignon

Name: 17 Place des Carmes, 84000 Avignon
Address: 17 Place des Carmes, Avignon, 84000, FR

Vendu 94 000 € (2 611 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 611 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place des Carmes3 050 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon2 995 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 026 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 611 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place des Carmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 4 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

19/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

16/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place des Carmes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 050 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 5 B+12 %3 408 €/m²Appt 94 m² · vendu 2017 n° 7−17 %2 523 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−21 %2 400 €/m²Appt 125 m² · vendu 2015

n° 17VOUS ÊTES ICI2 611 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 27−1 %3 026 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2026

PLACE DES CARMESMÉDIANE DE LA RUE 3 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %1 891 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 264 € 4 024 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE LEDRU ROLLIN 123 m² 260 022 € 2 114 €

18 T RUE LEDRU ROLLIN 18 m² 61 866 € 3 437 €

18 T RUE LEDRU ROLLIN 20 m² 65 000 € 3 250 €

7 PL DES CARMES 90 m² 215 010 € 2 389 €

4 PL DES CARMES 110 m² 208 010 € 1 891 €

5 PL DES CARMES 40 m² 122 000 € 3 050 €

14 RUE CAMPANE 113 m² 335 045 € 2 965 €

14 RUE CAMPANE 53 m² 94 976 € 1 792 €

9 RUE LEDRU ROLLIN 52 m² 154 076 € 2 963 €

9 RUE LEDRU ROLLIN 48 m² 96 720 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 4 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Carmes

Fourchette courante2 666 – 3 595 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Place des Carmes ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-15 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut4.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace des Carmes22 ventes depuis 2014 · 3 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place des Carmes à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place des Carmes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 36 m² à 94 000 €, soit 2 611 €/m².

Est-ce cher pour Place des Carmes ?

Non : 2 611 €/m² contre 3 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Place des Carmes