France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Place des Carmes › n° 4

4 Place des Carmes, Avignon

Name: 4 Place des Carmes, 84000 Avignon
Address: 4 Place des Carmes, Avignon, 84000, FR

Vendu 208 000 € (1 891 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8400038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 891 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Place des Carmes3 050 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Carmes-Infirmières-Thiers2 545 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Avignon3 003 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 011 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0923

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 891 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place des Carmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 395 € À 2 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

27/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 150 €2 092 €/m² 2 092 €

09/02/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place des Carmes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 050 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 5 B+12 %3 408 €/m²Appt 94 m² · vendu 2017 n° 7−17 %2 523 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−21 %2 400 €/m²Appt 125 m² · vendu 2015 n° 17−14 %2 611 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2024 n° 27−1 %3 026 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2026

PLACE DES CARMESMÉDIANE DE LA RUE 3 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 891 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 897 € 5 421 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE CARRETERIE 28 m² 95 368 € 3 406 €

33 RUE CARRETERIE 24 m² 90 000 € 3 750 €

33 RUE CARRETERIE 28 m² 95 004 € 3 393 €

33 RUE CARRETERIE 28 m² 85 008 € 3 036 €

7 PL DES CARMES 90 m² 215 010 € 2 389 €

37 RUE CARRETERIE 32 m² 87 008 € 2 719 €

37 RUE CARRETERIE 32 m² 86 528 € 2 704 €

5 PL DES CARMES 40 m² 122 000 € 3 050 €

17 PL DES CARMES 45 m² 220 005 € 4 889 €

17 PL DES CARMES 36 m² 93 996 € 2 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 5 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Carmes

Fourchette courante2 677 – 3 607 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Place des Carmes ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-15 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+39 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 333 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace des Carmes22 ventes depuis 2014 · 3 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place des Carmes à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place des Carmes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 110 m² à 208 000 €, soit 1 891 €/m².

Est-ce cher pour Place des Carmes ?

Non : 1 891 €/m² contre 3 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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