France › Avignon › Durance-Baigne-Pieds-Hôpital › Place Borodine › n° 6

6 Place Borodine, Avignon

Name: 6 Place Borodine, 84000 Avignon
Address: 6 Place Borodine, Avignon, 84000, FR

Vendu 85 000 € (1 518 €/m²) en 2022 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8400019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 000 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place Borodine1 280 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Durance-Baigne-Pieds-Hôpital1 276 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avignon1 285 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 1 518 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Borodine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 643 € À 1 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 250 €1 040 €/m² 1 040 €

25/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 150 €1 467 €/m² 1 467 €

26/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

03/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

06/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

25/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

18/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 500 €1 080 €/m² 1 080 €

18/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

07/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

12/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

08/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

21/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

01/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

29/01/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

29/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

26/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

04/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

22/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

17/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

05/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

21/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

04/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

05/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

11/02/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 500 €983 €/m² 983 €

29/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

08/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

06/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Place Borodine, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %1 114 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 3+9 %1 393 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 5+0 %1 286 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+39 %1 777 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 9−10 %1 149 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+46 %1 863 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 13+34 %1 714 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023

PLACE BORODINEMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²37 ventes · dernière 2022

n° 8−15 %1 089 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 10+15 %1 467 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−16 %1 071 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 2 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 115 206 € 1 477 €

1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 96 512 € 1 508 €

1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 88 998 € 1 141 €

1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 86 016 € 1 344 €

1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 80 028 € 1 026 €

1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 99 996 € 1 282 €

1220 CHE DU LAVARIN 75 m² 126 600 € 1 688 €

1220 CHE DU LAVARIN 90 m² 125 010 € 1 389 €

1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 59 982 € 769 €

1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 147 186 € 1 887 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Borodine

Fourchette courante1 133 – 1 518 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Place Borodine ↗

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune28ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-1 %

Voir Durance-Baigne-Pieds-Hôpital ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-40 %

Rendement brut9.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Borodine48 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Baigne-Pieds-Hôpital311 ventes · 1 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Borodine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Borodine a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, appartement de 56 m² à 85 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Place Borodine ?

Oui : 1 518 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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