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France › Avignon › Durance-Baigne-Pieds-Hôpital › Place Borodine › n° 10

10 Place Borodine, Avignon

Vendu 82 150 € (1 467 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 467 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Place Borodine1 266 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Durance-Baigne-Pieds-Hôpital1 284 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Avignon1 425 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HS0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS47
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Borodine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 1 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €
15/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 500 €973 €/m² 973 €
26/01/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 700 €1 566 €/m² 1 566 €
31/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 250 €1 040 €/m² 1 040 €
25/01/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
13/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 150 €1 467 €/m² 1 467 €
26/10/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
28/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €
22/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 € 2 031 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1220 CHE DU LAVARIN 75 m² 141 825 € 1 891 €
1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 57 024 € 891 €
1220 CHE DU LAVARIN 75 m² 69 000 € 920 €
1220 CHE DU LAVARIN 90 m² 123 120 € 1 368 €
1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 92 992 € 1 453 €
1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 86 976 € 1 359 €
1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 94 272 € 1 473 €
1220 CHE DU LAVARIN 78 m² 59 982 € 769 €
1220 CHE DU LAVARIN 75 m² 145 125 € 1 935 €
1220 CHE DU LAVARIN 64 m² 112 576 € 1 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Borodine
Fourchette courante1 121 – 1 521 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Place Borodine ↗
Durance-Baigne-Pieds-Hôpital
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune28ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Durance-Baigne-Pieds-Hôpital ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-34 %
Rendement brut9.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Borodine52 ventes depuis 2014 · 1 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Baigne-Pieds-Hôpital329 ventes · 1 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Borodine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Borodine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 56 m² à 82 150 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Place Borodine ?

Oui : 1 467 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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