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France › Avignon › Stuart Nill-Malpeigné › Impasse Prairie › n° 14

14 Impasse Prairie, Avignon

Vendu 139 820 € (1 726 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 173 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Impasse Prairie1 509 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Stuart Nill-Malpeigné1 222 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Avignon1 745 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Prairie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 628 € À 1 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 160 €1 718 €/m² 1 718 €
12/03/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 12/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 820 €1 726 €/m² 1 726 €
03/02/2023 n° 14 · Appartement · 9 p. 03/02/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 93 500 €628 €/m² 628 €
22/04/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €
11/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €
15/09/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 111 600 €1 378 €/m² 1 378 €
23/07/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €
17/12/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 17/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 000 €1 247 €/m² 1 247 €
20/09/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 500 €1 562 €/m² 1 562 €
26/07/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse Prairie, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+12 %1 686 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025n° 15−9 %1 380 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023n° 19+72 %2 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
IMPASSE PRAIRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 509 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+61 %2 431 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025n° 4+82 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 12+0 %1 509 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI1 173 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 16−17 %1 258 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CHE DE L ANGLAISE 54 m² 89 478 € 1 657 €
19 CHE DE L ANGLAISE 43 m² 79 980 € 1 860 €
19 CHE DE L ANGLAISE 43 m² 92 020 € 2 140 €
19 CHE DE L ANGLAISE 51 m² 18 207 € 357 €
36 B RTE DE MORIERES 73 m² 110 011 € 1 507 €
36 B RTE DE MORIERES 66 m² 165 000 € 2 500 €
36 B RTE DE MORIERES 45 m² 104 985 € 2 333 €
36 B RTE DE MORIERES 73 m² 102 492 € 1 404 €
36 B RTE DE MORIERES 82 m² 104 960 € 1 280 €
36 B RTE DE MORIERES 45 m² 55 485 € 1 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Prairie
Fourchette courante1 285 – 1 735 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Impasse de la Prairie ↗
Stuart Nill-Malpeigné
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-30 %
Voir Stuart Nill-Malpeigné ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut10.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Prairie36 ventes depuis 2014 · 1 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStuart Nill-Malpeigné556 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Prairie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Prairie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 81 m² à 139 820 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Prairie ?

Oui : 1 726 €/m² contre 1 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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