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France › Avignon › Durance-Baigne-Pieds-Hôpital › Chemin du Cedre Mft › n° 320

320 Chemin du Cedre Mft, Avignon

Vendu 181 500 € (2 161 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3202 159 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin du Cedre Mft3 042 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Durance-Baigne-Pieds-Hôpital1 284 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Avignon1 502 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 450 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Chemin du Cedre Mft

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2022 n° 320 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 181 500 €2 161 €/m² 2 161 €
15/12/2017 n° 320 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
21/07/2017 n° 320 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €
09/07/2015 n° 320 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €
29/08/2014 n° 320 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 104 € 2 315 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE CORELLI 44 m² 85 008 € 1 932 €
100 RUE CORELLI 54 m² 125 010 € 2 315 €
100 RUE CORELLI 44 m² 77 000 € 1 750 €
100 RUE CORELLI 63 m² 81 018 € 1 286 €
100 RUE CORELLI 35 m² 66 010 € 1 886 €
100 RUE CORELLI 67 m² 73 968 € 1 104 €
100 RUE CORELLI 62 m² 77 004 € 1 242 €
100 RUE CORELLI 63 m² 102 879 € 1 633 €
100 RUE CORELLI 54 m² 87 480 € 1 620 €
100 RUE CORELLI 48 m² 66 672 € 1 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 2 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Viaduc
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Viaduc ↗
Durance-Baigne-Pieds-Hôpital
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune28ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-15 %
Voir Durance-Baigne-Pieds-Hôpital ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-31 %
Rendement brut10.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA RUEChemin du Cedre Mft26 ventes depuis 2014 · 3 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Baigne-Pieds-Hôpital329 ventes · 1 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Chemin du Cedre Mft à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Chemin du Cedre Mft a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 84 m² à 181 500 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Cedre Mft ?

Non : 2 161 €/m² contre 3 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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