France › Avignon › Durance-Baigne-Pieds-Hôpital › Rue Corelli › n° 100

100 Rue Corelli, Avignon

Vendu 89 050 € (1 649 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 413 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Corelli1 515 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Durance-Baigne-Pieds-Hôpital1 276 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon1 406 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue

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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS49

Dernière vente : 1 649 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Corelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 940 € À 2 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 050 €1 649 €/m² 1 649 €

25/11/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

04/03/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/02/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 850 €1 633 €/m² 1 633 €

12/09/2024 n° 100 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/08/2024 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

10/10/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 700 €1 880 €/m² 1 880 €

27/09/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

22/09/2022 n° 100 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/06/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

14/06/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/04/2022 n° 100 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/01/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/09/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 500 €1 833 €/m² 1 833 €

16/09/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/07/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/03/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

21/01/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

23/12/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/10/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

02/07/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

02/06/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/02/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

28/11/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/11/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/09/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 500 €1 347 €/m² 1 347 €

27/06/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/05/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

09/04/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/02/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

05/12/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/08/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/08/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/06/2017 n° 100 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/04/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 500 €1 127 €/m² 1 127 €

27/02/2017 n° 100 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

20/02/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/02/2017 n° 100 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/12/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

28/09/2015 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Corelli, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 171 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 171−21 %1 200 €/m²Appt 48 m² · 135 ventes · 2025

RUE CORELLIMÉDIANE DE LA RUE 1 515 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 100VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²40 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

329 € 1 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 649 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

171 RUE CORELLI 48 m² 72 000 € 1 500 €

171 RUE CORELLI 56 m² 79 016 € 1 411 €

171 RUE CORELLI 56 m² 78 008 € 1 393 €

171 RUE CORELLI 51 m² 83 997 € 1 647 €

171 RUE CORELLI 51 m² 77 979 € 1 529 €

171 RUE CORELLI 56 m² 84 000 € 1 500 €

171 RUE CORELLI 48 m² 82 512 € 1 719 €

171 RUE CORELLI 48 m² 73 008 € 1 521 €

171 RUE CORELLI 48 m² 85 008 € 1 771 €

171 RUE CORELLI 66 m² 97 020 € 1 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 1 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Corelli

Fourchette courante1 443 – 1 723 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Corelli ↗

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune28ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-9 %

Voir Durance-Baigne-Pieds-Hôpital ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-35 %

Rendement brut8.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Corelli175 ventes depuis 2014 · 1 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Baigne-Pieds-Hôpital311 ventes · 1 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Corelli à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Corelli a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 54 m² à 89 050 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corelli ?

Oui : 1 649 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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